РћС†РµРЅРѕС‡РЅР°СЏ РєРѕРјРїР°РЅРёСЏ, РЅРµР·Р°РІРёСЃРёРјР°СЏ РѕС†РµРЅРєР° СЃС‚РѕРёРјРѕСЃС‚Рё РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё РІ РњРѕСЃРєРІРµ вЂ“ РєРѕРјРїР°РЅРёСЏ В«РћР‘РРљРЎВ» - Документы для проведения оценки коммерческой недвижимости

Документы для проведения оценки коммерческой недвижимости

Договор аренды земельного участка или другой документ, подтверждающий права на земельный участок.
Договора аренды, в случае если здание сдается в аренду.
Среднегодовая сумма расходов на содержание здания, а именно:
Условно-постоянные:

коммунальные (холодная и горячая вода, отопление, электроэнергия и т.д.);
техническое обслуживание системы вентиляции и кондиционирования, системы доступа и видеонаблюдения, системы противопожарной сигнализации;
техническое обслуживание кабельной сети;
техническое обслуживание лифтов;
услуги охраны;
услуги компании провайдера;
комплексная уборка (ежедневная уборка, мытье окон, очистка кровли от снега и наледи);
заработная плата обслуживающего персонала с учетом налогов;
на рекламу и заключение арендных договоров, консультации и юридическое обслуживание;
на управление объектом;
прочие расходы.

Балансовая стоимость здания.
Охранное свидетельство (в случае, если объект недвижимости является памятником истории и культуры или архитектуры).
В случае проведения ремонтно-строительных работ на объекте:

Все вышеуказанные документы можно предоставить в виде ксерокопий, нотариальное заверение необязательно.